売地 速見郡日出町 大字藤原 (日出駅) 住宅用地
| 価格 | 825万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 日出駅 徒歩14分 [バス利用可] バス 榎 停歩6分 |
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| 所在地 | 大分県速見郡日出町大字藤原 | ||||
| 土地面積 | 実測 158.57㎡ | 坪数 | 47.96坪 | 坪単価 | 17.20万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 相談 | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 上・下水道完備の造成宅地です！価格は８２５～９００万円！建築条件がないのでお好きな住宅会社で建築が可能です！日出町ハザードマップ対象外！スーパーマーケットやホームセンターまで車で５分ほどの好立地です！
アピールポイント
◆弊社サービス◆
・物件の周辺エリア調査レポートを無料で差し上げます！
・銀行・司法書士・ハウスメーカー・工務店等、契約からお引き渡しまで様々な専門家を無償でご紹介できます！
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・売却と賃貸のどちらが良いか？お客様に合った選択肢をプロの目線でご提案します！
・相談はもちろん無料ですので、お気軽にお問合せください！
◆おすすめポイント◆
・建築条件なし！
・造成工事完了後にお引き渡しの分譲宅地！
・南側のゆるやかな斜面ですので日当たり良好です！
・宅地への改良・ライフラインの整備等の負担が軽減されます！
・日出町ハザードマップ対象外エリア！
・接道もバッチリで、様々な住宅建築プランをご検討いただけます！
・海と山に囲まれた自然豊かな日出町であこがれのマイホームをぜひご検討ください！
令和７年２月完成予定の分譲宅地です！ぜひ一度お問合せ、ご検討ください！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 日出駅 徒歩14分 [バス利用可] バス 榎 停歩6分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県速見郡日出町大字藤原 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 825万円 | 坪単価 | 17.20万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | 水道加入金（２０Φの場合）：88,000円、 下水道受益者負担金（１㎡あたり）：300円 | ||
| 設備 | 上水道 下水道 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 分譲地内 | ||
| 備考 |
法令等制限：日出町環境保全条例 ００万円！建築条件がないのでお好きな住宅会社で建築が可能です！日出町ハザードマップ対象外ですので災害時の不安も少ないでしょう！スーパーマーケット・ドラッグストア・ホームセンターまで車で５分ほどの好立地！令和７年２月完成予定の分譲宅地です！ |
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| 土地面積 | 実測 158.57㎡ | 坪数 | 47.96坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 地勢 | 雛段 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 東5.5m 私道 接面12.0m 位置指定あり | 地目 | 畑 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | その他 | 引渡し（可能時期/方法） | 予定 2025年02月下旬 / 相談 |
| 物件番号 | 6983735357 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 情報公開日 | 2024/10/17 | 次回更新予定日 | 2024/12/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
エイブルネットワーク大分明野店 (株)ブリッジコーポレーション
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／高城 徒歩56分
【バス】殉教公園前 停歩1分 - 住所：
- 大分県大分市大字森１２６３－１
- TEL：
- 097-528-3030
- FAX：
- 097-528-3033
- 所属団体など：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（２）第３３５５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
