売マンション ロフティ杵築シーサイド２号棟 1階 4LDK

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価格 1,400万円 階建/階 11階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 杵築駅より車で
所在地 大分県杵築市大字杵築
築年月 2005年4月(築19年8ヶ月) 面積 内法 98.70㎡ 間取り 4LDK

ポイント

角部屋　南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　外観タイル張り　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人巡回　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
  • スタンダードで使いやすい、採光・風通しもよい間取りです
  • 住まいの「顔」となる玄関
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • お手洗いは広すぎず、狭すぎず落ち着けるスペースです
  • 手洗いうがいお家お外の切り替え完了
  • 女性のお化粧や男性の身だしなみに洗面台は不可欠
  • トントンと野菜を刻む音が聞こえてきたり、いい香りが漂ってきそう
  • 洗濯物や布団をたっぷり干せるのがうれしいバルコニー
  • メンタル維持に「良い眺め」は欠かせません
  • セールスや勧誘にも自室にいながら対応でき、不審者を近寄らせません
  • このエントランスでゲストをお出迎え
  • ベビーカーでも車椅子でも外出のハードルが低くなります
  • サンリブ杵築
  • ＪＡファーマーズＡコープきつき店
  • ファッションセンターしまむら杵築店
  • セブンイレブン杵築塩田店
  • モスバーガー大分杵築店
  • ほっともっと大分杵築店
  • ジョイフル大分杵築店
  • ＤｉＲＥＸ杵築店

    物件詳細情報

    交通 杵築駅より車で
    その他交通 -
    所在地 大分県杵築市大字杵築
    物件種目 売マンション
    価格 1,400万円 平米単価 14.19万円/㎡
    管理費 7,900円/月 修繕積立金 10,300円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 ケーブルテレビ：500円/月、　専用庭使用料：200円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ロフティ杵築シーサイド２号棟
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　来客用駐車場　浴室乾燥機　追焚機能　給湯　専用庭　２面バルコニー　駐輪場　インターネット対応　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：２種住居
    延べ面積：4,225.51㎡
    ＩＴ重説対応物件
    ◆１階南東角部屋
    ◆専用庭から駐車場へ直接出入りができます。
    ◆

    １階ですが高台の為陽当り良好です。
    ◆上下水道の検針は毎月管理人が行います。
    温泉あり
    ■引込状況：引込み済（共同）
    ■利用形態：加温
    ■費用等：管理費に込み
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 5.5･5.5･4.5　LDK 22.4）
    専有面積 内法 98.70㎡ バルコニー 24.50㎡
    階建/階 11階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2005年4月(築19年8ヶ月) 総戸数 48戸
    駐車場 有　4,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(有限会社秀和コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984084775
    情報公開日 2024/11/05 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エイブルネットワーク大分明野店　(株)ブリッジコーポレーション

    交通：
    ＪＲ日豊本線／高城　徒歩56分
    　　　【バス】殉教公園前　停歩1分
    住所：
    大分県大分市大字森１２６３－１　
    TEL：
    097-528-3030
    FAX：
    097-528-3033
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（２）第３３５５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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