売戸建住宅 大分市 大字政所 (大在駅) 1階建 4LDK

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価格 2,380万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 大在駅 徒歩14分
[バス利用可] バス 大在駅裏 停歩11分
所在地 大分県大分市大字政所
築年月 1974年4月(築50年8ヶ月) 建物面積 131.17㎡ 土地面積 公簿 436.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４ＬＤＫ
  • 解放感ある高台の平屋
  • ステンドグラス風のおしゃれな玄関扉
  • 靴の出し入れがスムーズなオープンラック
  • 玄関を開けるとおしゃれなカウンター
  • ゆとりのある玄関ホールです
  • 玄関横に洗面があり、すぐに手洗いができる動線です♪
  • 玄関の奥にはウォークインクローゼットがあり、よく使うコートや帽子の収納にも◎
  • 外を見渡せるお洒落なカウンター
  • 窓が多く、開放的なリビング
  • キッチン→リビング→洋室は回遊できるようになっています
  • アクセントクロスがおしゃれな８帖の洋室
  • 洋室６帖
  • ２間続きの６帖和室
  • 板の間があるので収納棚も置きやすい♪
  • 板の間とも馴染むシックな畳
  • 和室
  • 和室
  • 作業スペースも充実！広々としたキッチンです！
  • お手入れが楽なＩＨクッキングヒーター
  • 明るく広々とした洗面室
  • タオルや日用品のストックも役立つ収納棚あり
  • 約１３０坪の広々としたお庭
  • 北側は開けており開放感のある敷地です
  • 家庭菜園やアウトドアも楽しめます♪

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ日豊本線 / 大在駅 徒歩14分
      [バス利用可] バス 大在駅裏 停歩11分
      その他交通 -
      所在地 大分県大分市大字政所
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 アイランドキッチン　カウンターキッチン　全居室収納　クローゼット　ダブルロックドア　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　上水道　庭　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK（和 6･6　洋 6･8） 建物面積 131.17㎡
      土地面積 公簿 436.00㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1974年4月(築50年8ヶ月) 階建 平屋建
      リフォーム履歴 ■水回り：2021年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
      ■内装：2021年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ
      ■外装：2021年09月　外壁　屋根
      ■その他：2021年09月　　外構工事
      駐車場 有 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 西2.7m 公道 接面15.0m
      建ぺい率 50% 容積率 100%
      地目 宅地 地勢 高台
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
      物件番号 6984191686
      情報公開日 2024/11/15 次回更新予定日 2024/11/30

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      エイブルネットワーク大分明野店　(株)ブリッジコーポレーション

      交通：
      ＪＲ日豊本線／高城　徒歩56分
      　　　【バス】殉教公園前　停歩1分
      住所：
      大分県大分市大字森１２６３－１　
      TEL：
      097-528-3030
      FAX：
      097-528-3033
      所属団体など：
      (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      大分県知事免許（２）第３３５５号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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